Miljoenennota verbetert onvoldoende de bestaanszekerheid van huurders
De Woonbond uit kritiek op de keuze van het Kabinet om de eerder beloofde extra investeringen in de huurtoeslag pas een jaar later in te voeren en het eerder toegezegde bedrag hiervoor te halveren. De voorgestelde 500 miljoen euro uit het coalitieakkoord is juist hard nodig om armoede onder huurders aan te pakken. Zij moeten […]
Grootste huurstijging in 30 jaar
De Woonbond roept het kabinet op om de systematiek van de jaarlijkse huurverhoging te veranderen. Uit CBS-cijfers blijkt dat de huurstijging in 2024 de grootste is in 30 jaar tijd. Deze forse stijging is het gevolg van de hoge huurverhoging die de politiek heeft toegestaan. De Woonbond waarschuwt het kabinet dat zonder ingrijpen de huurverhoging […]
Sociale verhuurders negeren puntenstelsel
Woningcorporaties die in de vrije sector verhuren zouden zich ook daar aan het puntenstelsel moeten houden. Uit onderzoek blijkt dat dit niet altijd gebeurt. Omroep Rijnmond onderzocht meerdere voorbeelden in Rotterdam. Die laten zien dat woningcorporaties woningen verhuren voor prijzen die honderden euro’s hoger liggen dan het maximum volgens het puntenstelsel. Wettelijk mag het, maar deugen […]
Huurverhoging? Denk ook aan je huurtoeslag
Heb je een huurverhoging gehad en krijg je huurtoeslag? Dan heeft je nieuwe huurprijs misschien gevolgen voor de hoogte van je huurtoeslag. Huur je een woning van een corporatie? Dan geeft je verhuurder de jaarlijkse huurverhoging meestal door aan de Belastingdienst. Als je verhuurder een particuliere verhuurder is moet je altijd zelf de nieuwe huur […]
Maak voor 1 juli bezwaar tegen de huurverhoging
Huur je een sociale huurwoning? Dan heb je in de meeste gevallen nog tot 1 juli om bezwaar te maken tegen de huurverhoging. Voor de meeste huurders van een sociale huurwoning geldt dat de huur in 2024 met maximaal 5,8% omhoog mag. Uitzondering daarop zijn huurders met een hoger inkomen en huurders met een relatief lage huur. […]
Slecht onderhoud, toch een huurverhoging?
Kun je met succes bezwaar maken tegen de huurverhoging van 1 juli als je sociale huurwoning slecht wordt onderhouden? Per 1 juli van dit jaar krijgen veel huurders weer een huurverhoging. Maar wat als je sociale huurwoning slecht wordt onderhouden. Kun je de huurverhoging dan met succes weigeren? Slecht onderhoud geen geldige bezwaarreden Slecht onderhoud […]
Woonbond boos over prijsafspraken corporaties
De Woonbond is boos over de oproep van Aedes aan woningcorporaties, om bij de jaarlijkse huurverhoging voor het maximale te gaan. Daarmee frustreert de corporatiekoepel het lokale overleg. In contacten met corporaties heeft Aedes opgeroepen om voor de maximale huursomverhoging (gemiddeld 5,3%) te gaan. In een brief aan corporaties van oktober 2023 wijst Aedes op brede steun […]
Steeds meer gesjoemel met servicekosten
De Huurcommissie zag het aantal zaken over te hoge servicekosten het afgelopen jaar met maar liefst 60% stijgen. In de meeste gevallen kregen huurders gelijk en leverde hen dit een verlaging van honderden euro’s op. Huurders die in 2023 een procedure zijn gestart bij de Huurcommissie kregen in 87 procent van de gevallen gelijk, blijkt […]
Scheefhuurboete zorgt voor torenhoge huurprijzen
De doelen die het kabinet had met de inkomensafhankelijke huurverhoging zijn niet gehaald. Dat blijkt uit een evaluatie van onderzoeksbureau RIGO, in opdracht van de overheid. In opdracht van het ministerie van BZK keek onderzoeksbureau RIGO naar doel, werking en effect van de inkomensafhankelijke huurverhoging. Sinds 2023 gaat het om huurverhogingen die kunnen oplopen tot […]
Huurders met zonnepanelen soms duurder uit
Huurders met zonnepanelen blijken bij een aantal energiebedrijven duurder uit te zijn dan huurders zonder zonnepanelen. Dat blijkt uit onderzoek van de Woonbond. Alle energiebedrijven berekenen extra kosten voor huishoudens met zonnepanelen, maar doen dat op verschillende en niet altijd zichtbare manieren. Er zijn aanzienlijke verschillen in de overstapkorting, de leveringskosten en/of de terugleververgoeding. Daarbij […]